Handelspand te koop Aalst (9300)

Molendries 28, 9300 Aalst (9300)

Vernieuwd en instapklaar handelspand + woonst

Vraagprijs: € 295 000
Totale opp. grond: 128 m²
Bewoonbare opp.: 155 m²
EPC:287 kWh/m²/jaar

Filip Bonny +32 53 70 10 80 (Ref. 4337315)

Omgeving

Technisch

Renovatiejaar	2026
Renovatieverplichting	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B

Energie

EPC ref.:	20260318-0003827288-RES-1
EPC:	287 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	128 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	155 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4337315)

Filip Bonny
+32 53 70 10 80 (Ref. 4337315)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Badkamer
Eetkamer
Keuken
Toilet
Slaapkamer
Toonzaal
Terras

Voorzieningen

Aardgas

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Dak

Vernieuwd en instapklaar handelspand + woonst

Varkensmarkt, op stapafstand van het station, winkelpand met belétage-woning in bruisende handelswijk van de stad Aalst.
De winkelruimte was een voormalig kapsalon met toilet en aparte CV installatie en tellers nutsvoorzieningen;
het woongedeelte bestaat uit inkom, living en keuken op de 1e verdieping, vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de 2de verdieping.
Onmiddellijk beschikbaar. Ideaal als opbrengsteigendom: mog. in aparte delen te verhuren.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee